一座桥催生两大亿万级商圈！长江二桥对武汉的影响，至今难以超越

在武汉市，如果论地位最高的一座桥，那自然是武汉长江大桥。从1957年竣工以来，它就是武汉的骄傲，中国的骄傲。它让千百年来长江上没有大桥的历史彻底成为过去，也让中国南北的交通大动脉，彻底打通。

但是如果要谈是哪一座桥，极大的改变了武汉市的城市形象，升级了武汉的商业版图，那么就非武汉长江二桥 莫属了。

今天这篇文章，我们就深刻洞悉一下，一座桥是如何改变一个城的。

一座桥催生两大亿万级商圈，长江二桥对武汉的深远影响，空前绝后，至今难以超越

上世纪的80年代末，90年代初，伴随着改革开放的春风，武汉也走上了经济发展和城市扩张的道路。原来的武昌和汉口的老城区，已经逐渐不能容纳快速增加的商业容量和城市梦想。城区的扩张势在必行。

于是，武昌和汉口同时开始向外扩张，建设新的区域内经济副中心。而城市的扩张，必定是要求有配套的交通跟上。

武汉市内两江交汇，三镇并立。交通，曾经是阻隔三镇交流互通的最大障碍。57年长江大桥建好后，部分缓解了汉口，汉阳与武昌的联系。但是随着武汉市的不断发展，人口和城区逐渐往城市纵深推进，一座新的大桥变得迫在眉睫。

于是，考虑到武汉市的实际情况，1989年，原中国国家计委批复关于武汉长江二桥的设计任务。武汉长江二桥于1991年5月动工兴建，于1995年6月9日通车运营。

而这座桥，极大的改变了武汉。桥的这头，造就了繁华的徐东，而桥的那头，缔造了江岸区滨江高端商务和时尚生活的新地标，武汉天地。

催生了两个亿万级的商圈，并深刻的影响了后来的武汉。

长江二桥的两头，挑起了武汉目前最有活力、最具商业价值的区域

其实简单的看看长江二桥的两头崛起的摩天大楼和繁华的商圈，就知道长江二桥对武汉经济的催化。

先说武昌这头。以前名不见经传，鲜有人去的徐东区域，因为长江二桥，而成为目前武昌最具有活力和潜力的区域之一。

我们每次只要开车从长江二桥往武昌方向走的时候，就会被那一区域的现代化程度所震撼。首先是成熟而繁华的商业群。

这里面，“群星城”、“沃尔玛”、“销品贸”、“麦德龙”、“新世界百货”等商业群落，再加上徐东商务区、凯旋，华天大酒店，以及徐东古玩城，欧亚达家居，光明万丽酒店，从而形成了连片叠加的商业效应，极大的激活了片区经济发展，缔造了十分耀眼的“徐东名片”。

徐东繁华 武汉杨劲松拍摄

而同时，由于徐东前面连接中北路商业金融地带，又承接了东湖的自然，而由于沙湖的中央文化区衔接，因此其商业价值非常之高。我们也可以从徐东区域节节攀升的房价就可以出来这一区域的巨大吸引力和价值。

再来说长江二桥的汉口这头。

虽说汉口江岸片区由于滨江，而且是传统的租界区域，所以历史上的经济繁荣程度和开发相对较早。但是随着武汉解放，再加上后来几十年的岁月变迁，长江二桥汉口这一头也早已没有了当年的风采。不过95年，长江二桥修建后，交通的便利，也迅速催生了汉口江岸滨江区的巨大潜力。

从1995年起，长江二桥的汉口一侧，开始发生翻天覆地的变化。以前破败的永清片区，迅速被平整宽阔的道路，美不胜收的江滩公园、拔地而起的高档住宅和写字楼，极具商业和文艺气息的武汉天地商业综合体所代替。

这里是汉口乃至武汉时尚的新中心，财富的新中心，艺术的新中心，休闲的新中心。平安大厦，中银大厦、武汉天地、壹方购物中心、武汉周大福金融中心、中信泰富滨江金融城。。。。长江主轴，滨江商务区，这里成为了汉口令人向往的财富圣地，拥有不可限量之未来的金融城。

而高贵、商务、时尚也成了这个区域最佳的代名词。开盘的新楼盘，二手房，也不断刷新武汉楼市的新高度。中信泰富滨江金融城，均价39857元/平；伟鹏万科御玺滨江，均价44000/平米，绿城武汉黄浦湾，均价48175元/平。而武汉天地的二手房均价，常年在5万多一平，部分已经逼近6万元。

虽然2020年，武汉受疫情冲击，但是汉口长江二桥两侧片区的房价，依然是没有收到丝毫影响。

一座桥，贡献的不仅是便利的交通，更是城市发展的新格局

武汉市依水而生，因桥而兴。

大城的崛起，离不开一个个新的区域的发展，离不开交通的融合以及人流的推动。武汉从来不鹊桥，自95年长江二桥建成以来，武汉的长江又不断的崛起了天兴洲大桥，二七大桥，白沙洲大桥，鹦鹉洲大桥，杨泗港大桥等新的桥梁。

汉江上也多了知音桥，晴川桥，古田桥等桥梁，但是这些大桥对桥梁两侧的带动，以及催生的巨量的商业影响和商业价值，可能再也无法超越长江二桥。

武汉的桥梁将会越来越多，也会自然而然的带动起两侧的经济发展，商业聚集以及人员的融合。城市的演进和发展就是如此。但是长江二桥对武汉城市经济的推进和财富的结合作用，那空前绝后的改变力，可能将永远停留在武汉大城的发展史上。

所以，如果你今天刚好住在长江二桥的两侧附近，或武昌徐东，或汉口滨江，亦或是在这里工作，那么，你是令人羡慕的。

因为，伴随你的，是这个城市崛起的印记，还有武汉大城澎湃跳动的发展脉搏。